広島市安佐北区可部9 収益物件
オーナーチェンジ 55000円/月にて賃貸中
賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
- 【この物件について】
賃貸中の戸建で、年66万円の家賃収入見込み。販売388万円、表面利回り17.01%。専任媒介で手続きも進めやすい物件です。
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・販売価格388万円で、初めての方も検討しやすい金額です
・想定年間収入66万円（毎月の家賃収入の目安が立てやすい）
・表面利回り17.01%で、収入重視の方に向きます
・JR可部線「河戸帆待川」駅まで徒歩32分、戸建ならではの落ち着いた住環境です
◇55000円/月にて賃貸中
◇2023年4月内外装リフォーム済：外壁塗装、対面システムキッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台リフォーム、クロス・フローリング全室張り替え済
・プロパンガス業者引継ぎあり
ポイント・特徴
土地70坪以上 オーナーチェンジ おすすめ物件 接道幅１０ｍ以上 内装リフォーム済
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106214817 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部９丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
6LDK/ 1F：16LDK 6洋 6洋 2F：4.5洋 6洋 洋 洋 |
建物面積(坪数) | 101.28㎡(30.63坪) |
| 価格 | 388万円 | 駐車場/月額料金 | -/ 可 |
| 利回り | -/- | ||
| 土地面積(坪数) | 235.00㎡(71.08坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北東 公道 4.4m 間口 12.0m) | 地目/地勢 | -/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 北東 |
| 築年月（築年数） | 1973年 3月 (築53年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106214817 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
